http://cs.fangqq.com/2010/1221/34949.html

“原本以为今天这么寒冷的天气，买房的人应该会比平时要少一些，没想到来‘抢’房的人却是越来越多。”通过朋友介绍准备在新尚都·SOHO国际买房的胡先生，在楼盘开盘现场对记者发出这样的感慨。12月，长沙开始迎接寒冬，但12月的长沙楼市依旧持续“暖冬”。消费者不但没有受到降温天气的影响，反而在长沙的购房热情日益高涨，开始上演一番“抢房”风潮。

开盘即热销 长沙楼市“暖冬”依旧

12月3日米兰春天2期水景高层开盘，短短3个小时之内首批房源抢购一空。12月11日新尚都·SOHO国际开盘不到四个小时所推出的数百套房源便销售一空，还有一部分VIP客户没有“抢”到房子。12月初嘉斯茂（购物广场）更是演绎销售神话，7天狂销2个亿，一举刷新了武广板块销售业绩。

根据长沙市房产研究中心数据统计，12月长沙楼市前三周新建商品房网签均在4100套以上，成交均价与11月相比均突破了6000元/平方米。万科城、万科金域华府位列前两周销售排行榜冠军，湘江世纪城更是以646套的销售套数在第三周大放光彩。

在今年一二轮房产政策调控之下，作为二三线城市的长沙似乎并未受到太大的影响，火爆、告罄、狂销、疯抢、神话……类似的词汇仍然还出现在12月长沙各大媒体报刊之上，由此可见长沙楼市销售依旧火热。

长沙楼市“红火” 通胀压力或成购房主因

据国家统计局最新公布的统计数据显示，11月份全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.7%，这样的数据又一次刺激了民众的神经。很多人原本认为今年如此频繁的楼市调控可以让疯长的房价迅速“降温”，没有想到的房价上涨势头不但没有得到压制，反而是调控越严厉，房价越“红火”。

最近央行发布一份调查报告显示，居民投资意愿支撑房价持续上涨。报告称在当前物价、利率以及收入水平下，城镇居民中45.2%倾向于“更多投资”，37.6%倾向于“更多储蓄”，17.3%倾向于“更多消费”。 而在这个“更多投资”之中，买房置业成为大家的首选。“现在无论是吃的、穿的、用的，什么都在涨，就是工资不涨。面对现在巨大的通胀压力，我们不买房还能买什么？ 总不想眼睁睁地看着自己的钱一路贬值，只好咬着牙借钱也要买套房子。”最近在万科金域华府购置了一套房产的张女士告诉记者。

业内人士针对长沙楼市销售火热的情况也作出分析，在通胀压力挥之不去的情况下，购置房产已经成为现在人们认为最为稳妥的投资品。此外一线城市“限购令”的出台打击了部分投资者的购房热情，二三线城市逐渐成为了他们新的投资目标，长沙作为全国房价的一块“洼地”，加之 “限购令”、房产税还没有在长沙房地产市场出现的迹象，诸多因素的结合促成了长沙楼市成交量的剧增，造就了目前长沙楼市持续升温的现状。

MSN空间完美搬家到新浪博客!