米兰春天销售说词
luyued 发布于 2011-04-05 17:08 浏览 N 次米兰春天地处南湖生态新城,东临丹桂大街南沿线,南临商业步行街,正对南湖生态公园,属南湖新区的核心地段。
项目总占地约26.6亩,总建筑面积约5.3万平方米,容积率仅为2.2,建筑密度为19.98%,是自贡市首个低密低容的坡地景观社区。
米兰春天采用欧式意大利建筑风格,以米兰浓郁的意大利风情为背景,呈现意大利北部的异域风情,配合东低西高的地势,打造坡地状的人文景观。小区的绿地率为35.20%,分别有天使大道,罗丹印象,布兰罗大道等七大组团主题景观,区内还设有羽毛球场,健身空间,童趣池,小品雕塑等景观及配套。
小区实行人车分流,设有独立的人行出入口和车行出入口,人行出入口设在小区的东北面,运用景观阶梯和层层跌水相结合的设计,配合“天使”的主题雕塑,给人展现一种大气、积极向上的姿态。在小区的北面设有一个车行出入口,西南侧还配有一个消防通道出入口。小区有两层地下停车位,两个进出口,停车位比例按照1:1设置,完全满足人居需求。
整个小区由4幢纯居住的18层电梯以及2幢6+1的花园洋房围合而成。我们首期推出的1.3号楼是从89-131平米不等的18层舒居美宅,户型方正无浪费,户户采光通风良好,1号楼直面南湖公园,可将南湖公园靓丽湖景尽收眼底。5号楼是从86-161平米不等的6+1花园洋房,一层拥有宽大的私家庭院,二层、三层超大观景阳台,层层退台设计,更是市区内不可多得的稀有珍品。
在物业配套方面,小区的规划设计考虑充分,配有背景音乐系统,防雷系统。对污水和废水实行分开排放,选用先进的低噪声设备并设置消声器,在所有临街周边种植高大乔木以起到降噪作用。在节能设计方面,充分考虑并利用风向、自然光等自然因素,最大程度达到节能效益。
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