这两个周末，本人开车跑遍了苏州城的各个角落，得出的结论是：缺乏消费力的中国经济正在全面泡沫化。

　　我首先去了石路商业区，石路是苏州排名第二的中央商业区，观前街是苏州排名第一的中央商业区。我三年前多次去逛过石路。石路与三年前相比是完全的衰落了，眼前的衰败景象令我格外吃惊。几乎所有的一线和二线品牌都已全部撤离了这个商业中心，除了无处不在的安踏品牌专卖店还在营业外，占据步行街显赫位置的居然是三福连锁的旗舰店。三幅是以店招为品牌，出售廉价杂牌服装和饰品的连锁店，以经营一百元以下的廉价服装和10元以下的廉价饰品为主。放眼望去，满街都是出售地摊货的商店，三线品牌酷芭芭服饰的专卖店也挂满了其他杂牌服饰。三年未去过石路，石路中心商业区的衰落，真是令人触目惊心。

　　石路为什么衰落了，难道是新开发的城市综合体替代了石路的商业地位？ 我又马不停蹄，去看了位于吴中区越溪城市副中心的南苏州商业广场和位于园区金鸡湖北面的圆融时代广场。南苏州商业广场已全部竣工并全部售出，负责招商的工作人员正坐在办公室闲聊，但没有一间商铺开业营业，甚至没有一间商铺在装修，到处都挂着出售和出租的牌子，只有南面临河的几间铺面被人租来作了办公室，看来南苏州商业广场的兴旺是遥遥无期了。圆融时代广场位于金鸡湖的北岸，园区的核心位置，是苏州园区的城市综合开发集团圆融集团的扛鼎之作，外观非常的现代和气派。位于广场南区SHOPPING MALL 的久光百货已经开业一年左右，经营全球驰名品牌的服饰等一线品牌的商品，周六晚上7点至9点之间，逛的顾客不多，不能说门可罗雀，但生意也算不上兴隆，看来高端零售的生意也不太好。三年前苏州只有泰华商场一家经营高端品牌的卖场，现在有三家，位于观前街的美罗商场已开业两年以上，位于园区金鸡湖的久光百货也开业约一年时间了，苏州地区工业发达，有大量的富人，但要同时支撑三个高端卖场还是颇为吃力。久光百货的三楼已没有百货入驻，全部改为了餐饮，川菜、粤菜、上海菜、韩餐均有大型餐饮店入驻，生意倒也兴隆，韩餐馆竟有数人排队，看来前来尝鲜的顾客不少。位于时代广场北区的商铺区域，有不少品牌服饰入驻，也有许多铺面尚未租出，顾客也是稀稀落落，没有什么人流，偶尔有导游带着来参观时代广场的外地游客经过。

　　商业和服务业的业态，已经反映了中国今天的财富结构，少量的富人，少量的中产阶级，和大量的穷人。即使在苏州这种工商业特别发达的地方，这种财富分配的结构，也使得整个商业看起来非常的萧条，完全是一副消费不振的图景。三家出售国际一线品牌的百货卖场争夺有限的富人的购买力，位于二级商业区零星分布的销售外贸商品和假名牌的小店吸引消费力有限又爱面子的白领和没有实权的公务员，销售廉价商品的石路中央商业区和工业区附近的小商品市场吸引月收入在1000-3000左右的工人阶级。大量低收入的工人阶级成就了工业区旁边的小市场。吴江开发区中达电子附近的小市场夜晚人声鼎沸，一个开小店卖凉皮的小贩月纯收入竟达到了7000元。中达电子的雇员高达几万人，工人阶级买不起房子，却吃得起凉皮。

　　金鸡湖北岸的高端住宅区已全部竣工，包括万科玲珑湾，中海湖滨一号，雅戈尔未来城和中海星湖国际，高端住宅的供应量大幅提升，金鸡湖北岸的湖景房目前价格在13000-16000元每平方，但租金却大不如前，三年前一套140-160平方的高档住宅月租在8000-10000元左右，现在是5000-6000元。高端住宅明显供大于求，没有那么多高收入阶层来享用。

　　苏州的主要住宅区，开发较早的有老城区沧浪区的桐泾公园片区，吴中区东吴北路-宝带路片区，相城区齐门大街-阳澄湖中路片区，新区的狮山路片区，园区的金鸡湖湖西片区，开发较晚的有园区的金鸡湖湖东片区，独墅湖片区，吴中区石湖片区。较早开发的区域入住率普遍较高，但新开发的区域入住率很低。新开发的区域普遍离城区较远，配套不好，出行不便，但房子却建了很多，晚上普遍黑灯，附件的商铺也普遍空置，不由得人不认为泡沫很大。由于富裕人群的数量有限，高端住宅明显供应太多，高端住宅租金的大幅度下降已能说明问题。

　　独墅湖的东岸，高教园区，软件园区和纳米科技园区都已基本落成，非常的豪华气派，月亮湾的城市综合体也正在加紧建设，这是苏州园区城市建设集团建发集团的杰作，但看着这些成片成片的没有什么人气的建筑群，想像着它们所沉淀的巨量银行贷款，联想着失去了消费力的欧美各国和没有消费力的中国的消费者，总觉得这成片的豪华建筑有那么一点泡沫的味道。

　　开车顺着北环延长线东去，不知不觉来到了园区城铁车站，也是非常的豪华气派。时速350公里的城铁连接着上海和南京，但据说旅客稀少。再沿星湖街北去，很快来到阳澄湖边，气势如虹的京沪高铁贯穿阳澄湖。与施工的工人交谈，得知京沪高铁时速450公里，明年就要全线贯通。中国的施工力量真的非常非常强大，只是有点担心这些产能过剩的施工力量未来的出路在哪里。

　　在苏州两个周末的漫游，有两个鲜明又鲜明的对比：日渐衰落的消费力和突飞猛进的建设。苏州只是整个中国经济的缩影。没有消费力支撑的建设会有什么结果? 泡沫两个字挥之不去。中国不涨工资，世界遭受经济危机，以巨额债务支撑的中国的大规模建设一旦碰壁，经济危机的烈度和深度将难以想象。