加息难抑购房需求 调查显示67%消费者不会受影响
luyued 发布于 2011-03-18 08:46 浏览 N 次
加息难抑购房需求 调查显示67%消费者不会受影响 为期3天的2007年首届二手房展会今天(20日)在北京国贸落下帷幕。据组委会统计数据显示,展会3天的人流量达到2.4万人,共成交339套,成交金额为2.272亿元,其中个人信息发布区共发布信息2300余条。与去年同期举行的工体二手房展会相比,人流量下降了22.6%,不过成交量却上涨了51%,成交金额上涨了74.8%,平均总价上 涨了17%,个人信息发布增加了600条。 此届展会期间,正赶上央行第五次加息。业内人士认为,股市的火热及再次加息使消费者的参展意愿有所下降,但是成交量的大幅上涨表明,购房需求真实而迫切。 在此届展会上,“链家地产”适时就“股市对楼市投资的影响”、“加息的影响”对参展的消费者进行了调查。 结果是,目前28%的消费者考虑提前还款,另外调查显示,加息之后,把房产变现投入股市的意愿下降一半。 在央行此次加息对消费者的购房决策影响调查中,67%的消费者表示此次加息并不会影响其购房的决策,依然按照自己的既定计划买房;21%的消费者表示受加息影响会暂缓买房;12%的消费者表示不确定。“链家地产”市场研发中心分析,虽然央行加息令部分消费者产生观望,但是,由于消费者刚性需求依然占据市场主流,同时单次加息引起的购房成本增加在减少,从而决定了消费者的购房需求并未减少。 对于“加息是否会使您提前还贷”的调查中,28%的消费者会考虑提前还款,40%的消费者表示在有闲钱的情况下,会考虑提前还款。 在展会第一天关于“股市对楼市投资的影响”的调查中,47.7%的消费者考虑将房产变现转而投入到“高风险高收益”的股市;但展会第二天央行再次加息消息出台,问卷中,希望把房产变现投入股市的消费者对股市及楼市的期望发生了改变,持将房产变现转而投入股市观点的仅占23%,下降了一半。 房地产界认为,本次加息短期内对于楼市的影响是积极和多方面的,但解决不了当前中国房地产市场的根本问题。仍然无法解决房价上涨过快难题。 我爱我家副总胡景晖分析,连续加息会抑制房产的投资型购买需求,减少在新房市场和二手房市场的投资性购买。但由于在加息前,新房市场的投资型购买需求已经明显衰减,而二手房市场的投资型购买本来就不足10%,所以此次加息对于房产投资的抑制作用是有限的。 小白兔干洗洪湖店飞豹通讯笋岗店深圳市目威科技有限公司中国邮政松坪山代办点长沙米粉西丽店广元酒楼林飞文具店笋岗性保健品店五味轩菜馆中国邮政笋岗点佳满福笋岗店陶成建材华侨城全速网吧新名轩休闲中心林旭贵水店南北药行上沙村分行佳田饼店上沙二分店上沙福彩快乐8投注站荣华客家食府兴业银行松坪山自助营业厅家福五金维修店启步园教育机构池兴五金机电工具行上海浦东发展银行罗湖支行风之吻网吧辣妹子川菜馆中创通讯深蓝水世界梅园店聚福川湘王广耀汽车玻璃汇总雅高林装饰设计工程有限公司申港干洗店废品高价回收华庭地产松坪山店松坪山听雨网吧上沙上海得时康干洗连锁店上沙女主角化妆品店中国银行彩虹支行笋岗烟酒行快一步物流世兴地产松坪山店大骨仔钙骨馆开心港式烧腊茶餐厅下沙店海王星辰药店松坪山店山八角桂林米粉店深圳商业银行笋岗支行富奎物流广安利药店松坪山店福瑞达饮用水洪湖店万昌百货松坪山店家家乐粉面店永丰胜贸易有限公司豆豆文具广州长城货运迪信家具怡和园休闲中心好百年笋岗店松坪山一品轩点心坊皇家城面包店上沙社康中心禄兴润滑油慧娴网吧阿托家政上沙分点百味轩安达装饰材料城中东达旧车交易市场龙泰五金化工装饰材料门市部深圳发展银行笋岗支行佳丽汽车用品上沙利顺达航空旅游营业部特色服服装店万泽医药上沙店民润农产品市场红蚂蚁果饮连锁店雅芳专卖上沙店广发上门开锁上沙文轩文具店上沙废品收购大世界网吧晨光牛奶龙珠店农村信用合作社上沙分社龙珠维修部金典文具广发影楼深圳市东兴轴承角带总汇松坪山水超市香江家居鹏程电器维修部房屋理财中心松坪山分行燕鹏煤气文锦送气站荣华茶楼上沙店薇薇幼儿园宝莲建材店深圳天源物流有限公司星晨托儿所小叮当幼儿园广深铁路实业发展总公司上沙送气站海王星辰田心村店上沙闲情小站顺佳茶艺馆西丽福利彩票销售专卖店顺佳宾馆奔腾网吧上沙东北排骨串艺豪装饰东江百货西丽社区店新一佳笋岗店中国民生银行笋岗24小时自助银行田通宾馆创新时代国际语言培训中心南山区红太阳幼儿园上沙湘名园佳发泰装饰材料行上沙金豪宾馆中国农业银行笋田支行吉顺达学车松坪山店德克士深圳市一致医药连锁有限公司台卫羊奶西岭点西丽富盛佛具南山区业余艺术学校中顺地产松坪山分行上沙一致药店潮发卤水晨光牛奶下梅社区店东北乡村菜园蒸饺王松坪山店一品湘福建沙县小吃围面村店贵阳花溪原汤牛肉粉红骑士网吧梅林店松坪西饮锦林幼儿园浓情湘味园深圳市御心堂科技有限公司三禾客家菜深圳市明和堂药业连锁有限公司江南分店特力汽车快修美容连锁深圳特区报特超天然水西丽人民医院松坪山社区康复中心印度美厨娃哈哈送水华强废品回收先导钢具深圳金稻田中英文学校正丰亿电器灯饰商行深圳市东明眼镜公司沙河分店巴依老爷莲塘好望角城市快餐福建蒸饺王振兴店登良滋味堂罗岗幼儿园金朝阳内墙砖英皇卫浴深圳市国美电器钱吧里佳韩国馆
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