在售商铺面积为10平米------500平米不等.一楼均价约48000元/平米;二楼均价约28000元/平米,全部带两年租约,商铺都已经经营一年时间.投资年回报8%以上 ,

项目位于西城路，西城路就像广州的北京路，拥有二十多年的商业沉淀，品牌林立，历来为商家必争，租金价值也是增城街铺最高的，泰富广场建筑格局是目前增城最好的商场，拥有

的优美空间和装修档次，先进的自动化安防消防系统，因此，开业后立即吸引了麦当劳、周大福、万宁、百丽集团等大批强势品牌进驻，已证明了项目的地段黄金价值和前景.商业类房产不限贷,也不限购,无论你有几套住宅房产,都是可以再贷款买商铺,且不限您购几套,如今投资商业房产已经是大势所趋,错过东门商铺的朋友可别再错过<泰富广场>

泰富商业中心位于总投资1.6亿元的泰富广场的首、二层裙楼部位，营业面积过万平方米，设有充足的地下停车场及前门港湾式地面广场，并通过东西南北四个主入口将人流有效导入商业中心。场内每层建筑高度达六米，三层贯通式大型架空景观中庭、超宽主通道，中央空调系统加上精致装修风格的专柜组合，使整个商场环境显得轻松、舒适，成为一个休闲时尚的购物中心。

项目发展商是增城本土企业中天拓展实业有限公司，是一家专门从事房地产开发建筑的企业，从2000年建立至今，已成功在增城、郑州、武汉等地开发了约200多万平方米的商住项目。据悉，泰富广场是中天在2005年收购的一块烂尾地，经过1.6亿元的打造，这块占地面积9284平方米，总建筑面积43440平方米的烂尾地已建成由住宅、商业裙楼和车位三部分组成的泰富广场，其中住宅部分已于2009年上半年售罄。

项目目前已重点引进了麦当劳 周大福(珠宝)、百丽(鞋)、他她(鞋)、一级棒(餐饮)、蒸武门(餐饮)、铅笔俱乐部(童装)、A didas(运动)、天美意(鞋)、百思图(鞋)、美丽宝(鞋)、安莉芳(内衣)、迪士尼(童装)等品牌商家进驻，证明了项目的地段黄金价值和前景。
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全场满租，回报8个点起，无风险，无压力
先开业旺场再发售商铺已是实力见证，使投资者风险降至最低，亲眼见证优质资产，不是概念，而是旺场旺铺的信心保证。现所有商铺已全部招商进驻，营业已满一年。目前租金250到300每平方,售价一楼均价48000每平方，二楼均价28000每平方，16万每铺起价。签约即带开发商两年返租，并持续升值中！
项目的总占地和总建面积？
答：总占地9700㎡，商住总建筑面积约6万平方米，商住一体化项目。
泰富广场为商住一体化建筑，地下停车场，地上13层。首二层为商场，建筑面积约1.2万㎡，设有三层贯通式大型架空中庭，代表目前增城最高档购物中心。周边半径1公里为增城最密集居民区，建筑沿城区主要道路西城路、光明路，园圃路密集分布，城市面貌好。

增城以及荔城的经济、人口的发展状况？收入和消费水平？

广州刚通过用10年时间建成东部新城的决定，其中增城以其优美山水环境吸引了越来越多著名房地产开发商进驻荔城，加上增城整体规划定为北部旅游、南部大工业、中部（荔城）居住、教育、商贸的格局，因此，高收入人群密集并呈大比例扩大。因最好的城市公共配套资源集中，因此人们消费力普遍较高，对现代休闲购物体验要求也较高。荔城人口现约22万，正向50万人口规模的中等城市规划方向发展

荔城的交通状况如何？

答：从广州至荔城可选择广汕公路。广园东路至荔新高速公路，广惠高速天河过来45分钟可达。深圳、惠州过来约1小时可达，东莞过来20分钟。2015年16号线地铁修建荔城，荔城至新塘20分钟可接驳未来的地铁和轻轨铁路。交通非常便利。荔城主要汽车客运站光明车站距泰富广场紧5分钟路程

商铺进行返租销售，如何保证投资者能有稳定的投资回报及资金安全？

答：各大品牌已开业，本身即买即有租金收益回报，而且已满租成熟经营，高档购物中心仅此一家，眼见为实。众多品牌也在等待进驻泰富广场，由此证明了珍臻的地段价值。加上管理经营公司持之以恒细致服务各经营者，并规范管理商场形象，必将可使商铺租金逐年走高。购买时已实现8%收益，加上增值潜力，投资回报无可估量。

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