2003年年底，由多名专家学者和建筑界业内人士组成的建设部住宅建筑技术考察团，前往英国、德国、挪威、瑞典、荷兰等欧洲国家进行了学习考察。他们在考察报告中指出：“单从多、高层住宅的形体高度、外观造型和立面色彩方面与欧洲国家相比，看不出有多大的区别，甚至国内诸多著名小区的住宅放到欧洲去也称得上是上乘之作。但我们感到目前中国集合住宅与欧洲发达国家的差距，主要反映在内在品质上。”虽然短短的几句话语，却触动了上海、北京、广东等沿海地区的房产商们的神经，他们敏感地意识到，住宅内在品质一定是未来楼盘竞争力的核心，健康住宅将是国内的发展趋势。

室内空气污染每年致11万中国人死亡我们每个人一生有将近70%到90%的时间是在室内度过的。而室内由人呼吸和活动所产生的废气，家具、装修材料挥发的有害气体、浴室里的湿气、厨房里的烟气等造成其污染是室外的5—30倍。这些污染气体轻则造成我们的生活质量不高，重则危及生命。2003年召开的首届全国室内空气质量与健康学术研讨会上公布的数字显示：我国每年由室内空气污染引起的超额死亡人数可达11.1万人次，超额门诊数达到430万人次。面对这样惊人的数字，追求健康的人们不禁要问：怎样才能使房子时常保持空气清新自然呢？

IAQ科技引入健康住宅建设中
据一些房产商到国外考察时发现，在欧美很多国家，不管是别墅还是一般住宅，很少看到他们的门窗是打开的，从外面看非常整齐、明亮。难道不开门窗是因为国外居民不在乎室内空气污染的危害吗？其实呀，他们室内的空气始终都是健康、洁净、清新的，这是因为他们借助通风的是先进的空气置换系统。
事实上，近30年来，中央通风系统已经迅速席卷欧美市场，成为健康住宅的法定配置。于是，国内很多著名楼盘也以极快的速度引进了IAQ（Indoor Air Quality）科技。先进的IAQ科技让房子“会呼吸”，它实现了24小时持续不断的空气置换。既解决了室内空气污染，同时也杜绝了开窗通风的弊端——冬夏取暖、制冷的能量流失和噪音污染等。
在宁波，品牌战略上一直具有超前意识的宁盛置业，最先引入了美国布朗空气置换系统。IAQ科技突出了楼盘销售新亮点，“如意金水湾”的火爆开盘便是很好的例证。取得成功后，宁盛置业决定的在第二个楼盘“三北名都”继续采用该系统。现在，交通房产、香溢房产等也先后与上海布朗环境技术公司积极合作，引进了IAQ科技。感觉像在氧吧里 感觉像在自然中
在外企工作的张女士，曾经在加拿大生活过两年。最近她买了“如意金水湾”一套两居室的房子。谈起她的选择原因时，她说：“不仅仅是因为‘如意’的广告词‘感觉像在氧吧里’很打动人，最主要的是我觉得健康对我很重要。”“为了保温，我们大多数人的家里房间都是整夜密闭，空气不流通，而致使各种病菌、有害气体滞留在房间里。在加拿大的时候几乎家家户户都安装有空气置换系统，房间里的空气质量真的是很好。所以我选择了‘如意’，喜欢住在大自然里的感觉。”
同样，在设计院做建筑设计的蒋先生对此也感触颇深：“现在买房的人不仅对地段、价位、周围环境、小区智能化、物业管理等关心，更关注的还有室内空气质量的好坏和能否节能。我们作过统计，健康节能住宅和普通住宅相比，有效节省能源可达30%。长年使用可为住户省下不少钱”，“比如冬天要用电取暖，很多人考虑到空气质量问题也要开窗通风。而开了窗以后，暖气就一下流失了。健康与节能在这时就发生了矛3盾。空气置换系统的出现完全打破了这种‘鱼和熊掌不可兼得’的局面。”在宁波这座美丽的海滨城市里，新概念的繁衍速度是让人吃惊的。“如意金水湾”、“三北名都”、“常青藤单身公寓”、“溢景园”、“东方金座”……越来越多的楼盘已经应用了IAQ科技。面对科技引领人居未来的趋势，已经有许多的房产公司在研究、探讨IAQ科技引入的可行性。相信不久的将来，甬城定会涌现更多“会呼吸”的健康住宅。

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