柳州市静兰、都乐两片区规划柳州市房产街方案出炉 向社

柳州房产网由柳州市城市规划局组织编制的静兰片、都乐片控制性详细规划近期完成方案设计.
昨日开始向社会公示。记者了解到，静兰片未来将建设成为具有一定公共服务职能与产业职能、环境优美、设施齐全的高品质综合新区；都乐片则依托开元寺的重建。

建设成为柳州城郊集旅游、休闲、度假于一体的多功能综合服务区，打造中国-东盟重要的佛教交流中心和广西旅游观光胜地。
静兰片：设置三组标志性建筑
静兰片规划范围东邻在建的水上运动基地.

西、南、北三面分别由静兰路（原学院路南段）、西江路和桂柳路围合而成.
总面积约187.6公顷。
片区用地以居住用地、商业居住混合用地和商业办公混合用地为主.

面积合计达90.49公顷.

占片区总面积的48.23%；道路广场用地、绿地面积分别为26.67公顷和11.95公顷，占比分别为14.21%、6.37%；工业用地和仓储用地面积合计为39.82公顷，占片区总面积的20.22%。
规划将片区中心设于华展华园东面.

通过对大型公共服务设施、开放公园等多元素空间的组织与渗透，实现城市住区、城市公共服务组团在空间上的融合，以此形成片区居民的公共活动和娱乐休憩中心。
规划结合路网现状及城市发展方向布置路网，在柳州卷烟厂北面开辟东西向道路通往水上运动基地.
并以之作为片区功能发展主轴。主轴规划路将与横向的桂柳路、西江路。

以及纵向的静兰路和规划东部路共同形成“三横两纵.

环网结合”的“日”字型道路网结构体系。根据规划，主轴规划路沿线将集中布置片区的公共服务设施。柳州房产街。
并通过道路两侧城市景观序列的营造，在东部独凳山周边形成功能轴线序列的高潮。你知道柳州市静兰、都乐两片区规划柳州市房产街方案出炉 向社柳州市房产街。
作为柳州市的东门户片区.
“建立具有新区特色的城市空间”是静兰片规划设计的关键和重点。规划在桂柳路、静兰路和静兰桥入口处设置三组标志性建筑。

从中心到南北两翼，将呈现最高-低-次高的建筑群落.
形成点、线、面相结合的丰富而有序的空间形态。
都乐片：
以人文景观为轴都乐片位于柳州市南郊，规划范围包括都乐公园和公园以东、都乐以南面积近50公顷的区域，总面积约117.3公顷。片区规划居住人口容量控制在1.58万人左右。

建设用地面积约为104.68公顷。
都乐片居住用地布局在规划区东北角，规划期内主要作为都乐村村民安置用地.

面积约6.5公顷。

占片区总面积的6.2%。村民居住安置用地旁设置面积为1.95公顷的商住区，部分用作村民的三产用地。
用于餐饮娱乐等配套服务项目，从而提高村民的经济收入。
规划区内绿地用地面积为4964公顷.

占建设用地的47.4%。其中公共绿地面积为42.96公顷.
规划依托都乐公园和都乐河.

形成“城市开放公园-滨河带状公园-城市广场-防护绿地-街旁绿地”有机结合的绿地结构。以都乐公园和都乐河滨河绿带为主体，景观广场、山体防护绿地和街旁绿地合理布局。
点、线、面多个层次结合的绿地系统。
都乐片规划布局结构为“一轴一带四片”。

由都乐河以西的开元寺、以东的滨水广场和带状休闲游憩广场共同构成片区人文景观轴；沿都乐河布置公共绿地.
与都乐公园共同构筑都乐河沿河景观带；“四片”分别为“历史宗教文化景观片”、“自然生态景观片”、“生态居住片”、“度假休闲配套服务片”。水天一